Calculette
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Exclusivité
196 000 €
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Description de l'offre
EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE :CUSSET : Proche Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans une rue à sens unique : Belle maison de maître très lumineuse de 127 m² ,construite en 1936 avec beaucoup de cachet et entièrement clôturée avec jardinet à l'arrière.Garage en alignement de la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée : entrée carrelée, séjour de 25 m² avec beau parquet, cuisine (pouvant être ouverte) avec son balcon sur jardin. Salon de 20 m² parqueté. WC avec fenêtre. Bel escalier chêne menant au 1er étage à un palier desservant 3 belles chambres dont 2 sur jardin. Placards. Salle-de-bains. Au 2ème étage : combles aménageables avec possibilité de pose de 2 vélux. Belle charpente. Au sous-sol : sous-sol aménageable avec sortie sur le jardin. Très beaux parquets anciens et belles mosaïques "Art Déco" au sol de l'entrée. Chaudière neuve au gaz. Toiture sera reprise en raison des dégâts liés à la grêle. Enfouissement des cables électriques sous le sol avant la fin 2023.
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,16 %
DPE en cours
La ville de Vichy (03200)
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