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Une estimation immobilière gratuite, en ligne et sans inscription

L’estimation immobilière permet d’évaluer la valeur marchande d’un bien. C’est une étape fortement conseillée si l’on désire vendre son logement car elle apporte un avis expert et objectif quant au coût d’un logement.

Pourquoi estimer son bien immobilier en ligne ?

Pour effectuer une transaction immobilière, il est préférable de se renseigner sur les démarches à suivre et pour chacune d’entre elles de connaître : les documents indispensables, les points d’alerte ou encore les erreurs à éviter. Face à ces enjeux, ACTICE IMMOBILIER met à votre disposition les professionnels en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier ; en commençant par l’évaluation gratuite et en ligne du prix de votre logement.

Estimer son bien immobilier en ligne avec un simulateur permet au propriétaire de se faire rapidement une idée de la valeur de son logement et de se situer plus facilement, et correctement, par rapport à son marché immobilier. Il est important d’avoir recours à ce type d’estimation, car faire une estimation soi-même présente souvent des limites, en termes d’objectivité notamment. Il est ainsi déconseillé de s’en satisfaire pour la vente de son bien.

En vous accompagnant vers une offre immobilière juste : l’estimation en ligne par ACTICE IMMOBILIER vous permet non seulement de vous lancer plus sereinement dans la vente, même sans être expert, mais surtout d’obtenir les résultats escomptés plus rapidement. N'oubliez pas : un potentiel acheteur se sentira rassuré par le fait qu’un propriétaire ait réalisé une simulation d’estimation immobilière de son bien. Il se montrera donc confiant face à la légitimité de l’annonce et sera plus enclin à faire une offre immobilière.

Quels critères font baisser ou augmenter le prix d’une maison ou d’un appartement ?

Les critères principaux d’incidence sur la valeur d’un bien sont : la surface du terrain et la surface habitable. Mais il faut savoir aussi que les logements similaires dans une même résidence peuvent avoir une valeur différente selon leur situation, par exemple selon :
 

  1. - La vue du logement ;
  2. - L’étage auquel se trouve le logement ;
  3. - Le vis-à-vis ;
  4. - L’agencement des pièces ;
  5. - Etc.
  6.  
En termes de qualité, il faut noter que d’autres atouts jouent un rôle dans l’estimation du prix d’un bien immobilier : des stores électriques, une piscine, une cheminée, une cuisine équipée... En appartement, l’état des parties communes a aussi sa place dans l’estimation car un immeuble mal entretenu aura par exemple moins de valeur qu’un bien similaire dans une résidence rénovée. C'est pourquoi après avoir utilisé un simulateur d’estimation de bien immobilier en ligne, nous recommandons de réaliser un avis de valeur avec un professionnel d’ACTICE IMMOBILIER  qui se rendra à votre domicile et pourra affiner cette estimation.
 

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