Description de l'offre

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE -SOUS-OFFRE. Exceptionnel appartement élégant et sophistiqué de 130.40 m², au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de style INTERIEUR hausmannien avec aux plafonds dans toutes les pièces : corniches et aux murs chambranles et magnifiques bibliothèques intégrées. Entrée de 13.70 m² avec miroirs aux murs. WC de 1.50 m² avec lave-mains et placard. Salon-séjour de 35 m². Chambre 1 de 21.10 m² avec salle de douches de 1.85 m². Chambre 2 de 16.65 m². Chambre 3 de 13.90 m² avec cabinet de toilettes. Cuisine de 8.80 m² avec cellier aménagé de 0.75 m². Magnifique salle-de-bains carrelée de 5.45 m². Dégagement de 3.45 m².Dressing aménagé de 4.60 m². Autre dressing de 2.90 m². Grand balcon sur 2 rues pietonnes. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET DECORE. Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m² avec lavabo (WC sur palier). Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires). Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF). Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en coeur de ville (actuellement loué).