Calculette
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750 000 €
Spécial investisseurs
Description de l'offre
SPECIAL INVESTISSEURS : Centre-ville de Vichy : Immeuble idéalement placé à 800 m des thermes et de la gare et face au pôle universitaire. 580 m² composé de -1er bâtiment : au RdC : 2 studios de 17 m² chacun, 1 appartement de 28 m². les 1er , 2éme et 3éme étages sont identiques, soit à chaque étage : 2 studios de 16 m² chacun, 1 studio de 22 m², 1 studio de 28 m². Au 4ème étage : 1 studio de 32 m² - 2ème bâtiment : 2 studios de 16 m² chacun, 2 studios de 20 m² chacun, 2 studios de 28 m² chacun, 4 studios avec mezzanine de 20 m² chacun TF : 10 400 euros.Facture électricité-gaz : 9 600 euros. Facture eau : 2 500 euros. Location des petits studios : 300 à 350 euros. Location grands studos : 370 à 420 euros. Rentabilité de 13 %, soit 9 600 euros mensuels si l'ensemble était loué.
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 475 m²
- Nombre de pièces : 27
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 725 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,45 %
- Taxe foncière annuelle : 10 400 €
DPE en cours
La ville de Vichy (03200)
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ACTICE IMMOBILIER
Vichy (03200)
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